24 Maggio 2024
Italia

Ristrutturare la propria casa – per amore e per necessità

Ci sono molte persone che a un certo punto decidono di informarsi per quanto riguarda la possibilità di ristrutturare la propria casa e soprattutto se è la prima volta per loro che affronta una questo tipo di situazione perché magari hanno una casa che fino ad ora avevano semplicemente gestito per quanto riguarda la manutenzione, è chiaro che può essere un argomento che all’inizio li mette un po’ in difficoltà e un po’ in ansia

Prima di tutto perché se anche è la prima volta che ristrutturano casa loro avranno avuto qualche persona vicina tra parenti o amici o colleghi di lavoro che hanno ristrutturato casa e quindi sapranno il caos che c’è in quelle settimane di lavori e se vivono in famiglia giustamente guardano la cosa con una certa preoccupazione

Un’altra cosa che giustamente potrebbe preoccupare loro è la questione economica perché se non hanno mai ristrutturato casa e ora la stessa si trova in delle condizioni pessime per usare un eufemismo è chiaro che sanno che dovranno investire dei sold, e questo se hanno delle difficoltà economiche può metterle in ansia

Anche perché teniamo  presente che la ristrutturazione di un immobile è un processo complesso che richiede l’intervento di professionisti e di un’impresa specializzata nel settore e se non ne abbiamo uno dei riferimenti il primo punto è andare a cercarla

Infatti se non abbiamo un’impresa di riferimento con la quale interloquire e per esempio alla quale mostrare in che condizioni si trova la casa in modo che le stesse possono valutare lo stato dell’edificio e le modifiche da apportare per qualsiasi tipo di ristrutturazione è inutile pensare anche a questo progetto

Anche perché quando iniziamo a parlare con la nostra impresa edile che abbiamo scelto possiamo definire un progetto in tutti i dettagli e in tutte le sue fasi, e ci sono varie cose da prendere in considerazione come la progettazione esecutiva per farci rilasciare delle autorizzazioni amministrative, la programmazione dei lavori e anche lo stilare un preventivo che comunque dipende da vari fattori come vedremo nella seconda parte

Ci sono vari fattori che possono far lievitare il prezzo per un intervento di ristrutturazione della casa

Con l’impresa in questione poi dobbiamo fare un sopralluogo e capire che cosa vogliamo fare con quella casa se serve semplicemente un restyling per gli interni, oppure un restauro conservativo, oppure ci sono delle stanze che addirittura vanno demolite e ricostruite, e  tutto questo come dicevamo nel titolo di questa seconda parte è chiaro che influirà poi per quanto riguarda il preventivo finale

Di certo non dobbiamo pensare a questo tipo di spesa come una spesa inutile perché è un investimento nel senso che quella casa aumenterà il suo valore e se per esempio un giorno decidessimo di affittarla possiamo alzare i prezzi e recuperare quello che abbiamo speso,

Un altro modo per recuperare quello che abbiamo speso è andare a parlare con il nostro commercialista per capire se abbiamo diritto a ricevere bonus e incentivi fiscali dal governo.